*Tampoco hay uniformidad en los programas municipales, afirma<\/p>\n
Diputada Abigail Arredondo Ramos<\/p>\n
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El C\u00f3digo Urbano del Estado de Quer\u00e9taro no incluye los lineamientos para crear ciudades sustentables, tampoco incluye c\u00f3mo tener soporte para el aumento de poblaci\u00f3n y de los edificios verticales, ni tampoco los lineamientos jur\u00eddicos de las Zonas Metropolitanas y por ello no han podido bajar recursos del Fondo Metropolitano, entre otras cosas.<\/p>\n
As\u00ed lo afirm\u00f3 la diputada local Abigail Arredondo Ramos, Presidenta de la Comisi\u00f3n de Desarrollo Urbano, Obras P\u00fablicas y Comunicaciones, de la LIX Legislatura, durante su presentaci\u00f3n ante miembros de la Asociaci\u00f3n Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI, Cap\u00edtulo Quer\u00e9taro) al presentar los Foros Ciudadanos para la Actualizaci\u00f3n y Reforma del C\u00f3digo Urbano del Estado de Quer\u00e9taro que se est\u00e1n llevando a cabo en el Congreso del Estado, luego de recibir la bienvenida por parte de la Presidenta Elena Herrera Oceguera.<\/p>\n
A trav\u00e9s de un video, se\u00f1al\u00f3 que con la tasa actual de crecimiento de 1.28% en Quer\u00e9taro, de los m\u00e1s de 2 millones de habitantes que actualmente se tienen, para el 2030 habr\u00e1 2 millones y medio de habitantes y ya existen grandes deficiencias en el sistema de desag\u00fce.<\/p>\n
El crecimiento ha sido vertiginoso y desordenado, teni\u00e9ndose que en la regi\u00f3n serrana se localiza el 15.4% de la poblaci\u00f3n, mientras que en las 2 Zonas Metropolitanas es de 84.6%.<\/p>\n
Las 2 zonas metropolitanas incluyen la primera a Quer\u00e9taro, Corregidora, El Marqu\u00e9s y Huimilpan y la segunda a Tequisquiapan y San Juan del R\u00edo, zonas en las que no se han bajado recursos del Fondo Metropolitano, por carecer de lineamientos jur\u00eddicos.<\/p>\n
En cuanto a los municipios, se tienen 52 programas en donde se ha dejado de lado la uniformidad en el desarrollo.<\/p>\n
Abigail Arredondo inform\u00f3 que los foros fueron inaugurados el 3 de diciembre de 2018, el segundo fue el 9 de enero, el tercero ser\u00e1 el 30 de enero y continuar\u00e1n el 3 de febrero, el 27 de febrero y el 13 de marzo, en el edificio del Congreso del Estado.<\/p>\n
Agradeci\u00f3 el apoyo de la Presidenta de AMPI, Elena Herrera y todos los socios, para dar a conocer los foros, invit\u00e1ndoles a participar activamente, ya que ellos por su trabajo conocen muy de cerca la problem\u00e1tica del desarrollo urbano.<\/p>\n
Entre los principales se\u00f1alamientos que hizo la diputada Abigail, est\u00e1n la falta de lineamientos en el C\u00f3digo Urbano del Estado de Quer\u00e9taro, a crear ciudades autosustentables, falta de lineamientos para enfrentar la densificaci\u00f3n y los edificios verticales, la falta de lineamientos para la uni\u00f3n de zonas urbanas y rurales.<\/p>\n
Tambi\u00e9n habl\u00f3 del rezago de 250 fraccionamientos irregulares que se tienen desde los 80as que no han sido entregados al municipio; la necesidad de regular la entrega de viviendas con el 30% de urbanizaci\u00f3n de los fraccionamientos; incentivar la vivienda de bajo costo, ya que seg\u00fan INFONAVIT en 2018 se registr\u00f3 una oferta de 5 mil 800 casas, ante una demanda de 183 mil 600 casas.<\/p>\n
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FIRMAN CONVENIO<\/p>\n
CON ARQUITECTOS<\/p>\n
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En esta misma sesi\u00f3n, la AMPI Quer\u00e9taro, a trav\u00e9s de su Presidenta Elena Herrera Oceguera, firm\u00f3 convenio de colaboraci\u00f3n con el Colegio de Arquitectos del Estado de Quer\u00e9taro, representado por su Presidente Arq. Miguel Medina.<\/p>\n
Este convenio incluye el intercambio y colaboraci\u00f3n en materia de capacitaci\u00f3n de los dos organismos para beneficio de sus socios, as\u00ed como compartir el uso de las instalaciones.<\/p>\n
Herrera Oceguera rindi\u00f3 en este primer desayuno del a\u00f1o, un informe de las actividades realizadas en el 2018, donde a nivel nacional, AMPI Quer\u00e9taro logr\u00f3 el 2o lugar como asociaci\u00f3n con m\u00e1s socios inscritos y la n\u00famero 1 en capacitaci\u00f3n, gracias al incansable trabajo del Consejo Directivo 2018-2019″.<\/p>\n
Record\u00f3 que AMPI tiene presencia nacional e internacional, “contamos con 75 cap\u00edtulos en toda la Rep\u00fablica Mexicana, y algunos de los beneficios son convenios firmados con Colegio de Arquitectos, Colegio de Valuadores, con bancos como Scotiabank, HSBC, y pr\u00f3ximamente firmaremos aqu\u00ed convenio con la Anahuac, que brinda a los socios descuentos del 25% en colegiaturas, el pr\u00f3ximo mes se presentar\u00e1 la plataforma AMPI Quer\u00e9taro, para impulsar la presencia en redes del organismo y sus socios y destaco el impulso a la capacitaci\u00f3n especializada, certificaciones y actualizaciones.<\/p>\n
“Adem\u00e1s logramos un importante posicionamiento intergremial, al coincidir con c\u00e1maras, colegios y asociaciones en el Foro Intergremial Quer\u00e9taro Planeado del cual formamos parte”, concluy\u00f3.<\/p>\n
Asimismo, se tuvo la participaci\u00f3n de Andr\u00e9s Pastrana, de Vivanuncios, portal inmobiliario, quien refiri\u00f3 que actualmente el uso de las redes debe ser algo vital en los modelos de negocios de las inmobiliarias, “el 75 por ciento de los usuarios o posibles clientes, ya buscan lo que necesitan en las redes”, ya que dijo ahora la gente busca la comodidad, agilizando su b\u00fasqueda, por ello los inst\u00f3 a participar en la red “porque una vez que la inteligencia artificial est\u00e9 brindando todos los servicios de b\u00fasqueda al cliente de la red, los agentes inmobiliarios s\u00f3lo podr\u00e1n sobrevivir si est\u00e1n profesionalizados y actualizados”.<\/p>\n
Finalmente, el patrocinador Casabella, present\u00f3 el desarrollo inmobiliario Zikura, un desarrollo inmobiliario innovador, con alta plusval\u00eda y todos los servicios al alcance de sus habitantes, adem\u00e1s de invitar a socios de AMPI que quieran participar ofreciendo este desarrollo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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