En representaci\u00f3n del gobernador Francisco Dom\u00ednguez Servi\u00e9n, la Secretaria de Desarrollo Urbano y Obras P\u00fablicas, Romy Rojas Garrido inaugur\u00f3 el XI Foro Inmobiliario Quer\u00e9taro 2017 en donde dio a conocer que hoy 17 de noviembre de este a\u00f1o se public\u00f3 en el Peri\u00f3dico Oficial La Sombra de Arteaga el reglamento de la Ley que regula a los Agentes y Empresas Inmobiliarias.<\/p>\n
Con la publicaci\u00f3n del reglamento, el estado de Quer\u00e9taro se posiciona como l\u00edder a nivel nacional en la regulaci\u00f3n del mercado inmobiliario, por contar con un instrumento jur\u00eddico que brinda certeza a los ciudadanos, certifica y regula esta actividad y, reconoce a profesionalizaci\u00f3n de este sector.<\/p>\n
El reglamento deriva de la vigente ley que Regula a los Agentes y Empresas Inmobiliarias en el Estado de Quer\u00e9taro, con la que esta administraci\u00f3n estatal ha puesto en marcha la creaci\u00f3n del registro de Agentes y Empresas Inmobiliarias \u00a0en la entidad, que a la fecha ha inscrito a m\u00e1s de 100 agentes y empresas dedicadas a esta labor.<\/p>\n
Romy Rojas Garrido se\u00f1al\u00f3 que de acuerdo a la Ley, el gobierno del estado a trav\u00e9s de la SDUOP deb\u00eda emitir el reglamento de esta actividad, por lo que en coordinaci\u00f3n con la Direcci\u00f3n Jur\u00eddica y Consultiva de la Secretar\u00eda del Gobierno del Estado, la Asociaci\u00f3n Queretana de Inmobiliarias (AQU\u00cd), la Asociaci\u00f3n Mexicana de Profesionales Inmobiliarios de Quer\u00e9taro \u00a0(AMPI), la \u00a0Asociaci\u00f3n de Redes Inmobiliarias (ARI) y la Asociaci\u00f3n de Mujeres de Servicios Inmobiliarios (AMSI) se trabaj\u00f3 en la creaci\u00f3n del Reglamento de la Ley que regula a los Agentes Inmobiliarios.<\/p>\n
En el reglamento se pormenorizan las funciones de la Secretar\u00eda para la inscripci\u00f3n de los agentes y empresas inmobiliarias, los requisitos \u00a0para contar con el registro. Establece que el \u00a0Instituto \u00a0de Capacitaci\u00f3n para el Trabajo del Estado de Quer\u00e9taro (ICATEQ) ser\u00e1 el organismo que \u00a0actualice a los trabajadores de este sector que cuenten con su registro oficial, as\u00ed como las obligaciones y sanciones a las que pueden ser acreedores los agentes y empresas inmobiliarias que incurran en la Ley.<\/p>\n
Dentro de las obligaciones a las que est\u00e1n comprometidos los agentes y empresas inmobiliarias que cuenten con su registro oficial se encuentran el desempe\u00f1o cabal con rectitud y honestidad de sus funciones profesionales al proporcionar asesor\u00eda a los clientes, evitando las malas pr\u00e1cticas que desacrediten la actividad \u00a0inmobiliaria, omitir la promoci\u00f3n de bienes inmuebles sin consentimiento por escrito del propietario, \u00a0evitar poner en situaciones de inseguridad legal o financiera a sus intermediarios, sujetarse a los programas de actualizaci\u00f3n del ejercicio de su profesi\u00f3n, respetar el valor de venta o renta del cliente, identificarse en las visitas de verificaci\u00f3n e inspecci\u00f3n y permitir la visita de \u00e9stas, entre otras.<\/p>\n
Adem\u00e1s, Romy Rojas Garrido se\u00f1al\u00f3 que dentro de las sanciones, existen amonestaciones por escrito, multas econ\u00f3micas, suspensiones o clausuras y revocaciones, adem\u00e1s de los procesos legales que pudiera iniciar cualquier ciudadano por que alg\u00fan agente o empresa inmobiliaria incurra en la Ley.<\/p>\n
Algunas sanciones son cambiar de domicilio sin dar el aviso correspondiente a la Secretar\u00eda, no exhibir la licencia o permiso o no se\u00f1alar el n\u00famero de licencia o c\u00f3digo QR que se entrega en el momento de registrarse en el Padr\u00f3n de Agentes y Empresas Inmobiliarias del estado de Quer\u00e9taro.<\/p>\n
As\u00ed como por haber obtenido la inscripci\u00f3n proporcionando datos falsos, por negarse, al ejercicio de su actividad, por cobrar una cantidad mayor a la pactada con motivo de la prestaci\u00f3n de sus servicios; por ostentarse como agente o empresa inmobiliaria, sin contar con la licencia o permiso, entre otras.<\/p>\n
Finalmente, Romy Rojas Garrido enfatiz\u00f3 que el gobierno de Francisco Dom\u00ednguez Servi\u00e9n est\u00e1 comprometido a brindar certeza jur\u00eddica a los ciudadanos, buscando los mecanismos necesarios para logararlo, por lo que con la publicaci\u00f3n de este reglamento se regula la comercializaci\u00f3n de la actividad inmobiliaria, por lo que Quer\u00e9taro se posiciona como punta de lanza a nivel nacional en este sector.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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