Con el prop\u00f3sito de facultar a los municipios para que el proceso de entrega-recepci\u00f3n de fraccionamientos sea mucho m\u00e1s r\u00e1pido y expedito, as\u00ed como subsanar las omisiones para que puedan prestar los servicios p\u00fablicos debidos, el diputado Manuel Pozo Cabrera, coordinador del Grupo Legislativo de Quer\u00e9taro Independiente, ingres\u00f3 en la Oficial\u00eda de Partes del Poder Legislativo del Estado la Iniciativa de Ley que reforma, adiciona y deroga diversas disposiciones del C\u00f3digo Urbano del Estado de Quer\u00e9taro y de la Ley para Agilizar el Procedimiento de Entrega-Recepci\u00f3n de Fraccionamientos del Estado de Quer\u00e9taro,<\/p>\n
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El legislador estuvo acompa\u00f1ado por el alcalde de Quer\u00e9taro, Luis Nava Bola\u00f1os, as\u00ed como por representantes de los municipios conurbados, como Rodrigo Meza, secretario del Ayuntamiento del municipio de El Marqu\u00e9s; y los titulares de las \u00e1reas de Desarrollo Urbano de Corregidora, Huimilpan y San Juan del R\u00edo.<\/p>\n
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\u201cLo que proponemos y buscamos es que con esta pol\u00edtica p\u00fablica no crezca m\u00e1s el problema, es decir que los nuevos desarrollos ya no presenten esta problem\u00e1tica y que los que hoy la tengan, puedan ser recibidos por el municipio, incluso de manera unilateral, es decir que si el desarrollador ya no aparece, que el municipio pueda recibirlo y otorgar los servicios, y que las erogaciones que realice pueda eventualmente transferirlas a trav\u00e9s de cr\u00e9dito fiscal al desarrollador\u201d, explic\u00f3 el legislador.<\/p>\n
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El diputado Pozo expres\u00f3 que esta iniciativa fue trabajada en conjunto por los Grupos Legislativos de Quer\u00e9taro Independiente y del Partido Acci\u00f3n Nacional, para lo cual dijo que llevaron a cabo 15 mesas de trabajo con los municipios de Huimilpan, Corregidora, San Juan del R\u00edo, El Marqu\u00e9s y Quer\u00e9taro, \u201cque es donde hasta el momento se tiene el mayor crecimiento de fraccionamientos; no obstante Col\u00f3n y otros municipios han empezado a construir importantes desarrollos habitacionales bajo esa modalidad\u201d, apunt\u00f3.<\/p>\n
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Expuso que en el proceso de entrega-recepci\u00f3n de fraccionamientos identificaron un rezago importante: \u201cEn el municipio de Quer\u00e9taro, por poner un contexto, s\u00f3lo una tercera parte de los fraccionamientos se ha entregado; es decir dos terceras partes de los fraccionamientos que hay en el municipio de Quer\u00e9taro no lo han hecho, hablamos sobre 300 fraccionamientos. (\u2026) Hablamos, sin lugar a duda, de cientos de miles de queretanos que hoy viven en fraccionamiento que no ha sido recepcionado por la administraci\u00f3n municipal, (\u2026) lo que implica que cuando termina de venderlo, deja de prestar servicios (como energ\u00eda p\u00fablica y alumbrado) y\u00a0la infraestructura del mismo se empieza a deteriorar y el que paga la situaci\u00f3n es el ciudadano, porque ve depreciado su patrimonio y afectada su calidad de vida\u201d, afirm\u00f3.<\/p>\n
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Sostuvo que bajo la normatividad que hoy se tiene, el proceso de entrega-recepci\u00f3n es tortuoso, en voz de desarrolladores, y mientras el municipio no recibe los fraccionamientos, no presta los servicios p\u00fablicos, a\u00fan a viviendas que est\u00e1n pagando predial.<\/p>\n
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Indic\u00f3 que el municipio de Quer\u00e9taro les comparti\u00f3 que tiene identificado el poder atender 50 fraccionamientos prioritarios, lo que considera que representa un buen esfuerzo. Adem\u00e1s de que con esta iniciativa, de concretarse la reforma al marco normativo, dijo que blindar\u00e1 el esfuerzo de las administraciones municipales, \u201ctambi\u00e9n se trata de eso, porque hay funcionarios que no le entran al tema porque pueden caer en una observaci\u00f3n o incluso en un desv\u00edo de recursos si no lo hacen bien fundamentado y esta ley lo que busca tambi\u00e9n es darle seguridad jur\u00eddica al funcionario, pero sobre todo mejorar la calidad de vida de los habitantes de fraccionamientos\u201d, puntualiz\u00f3.<\/p>\n
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Con relaci\u00f3n a las sanciones que se contemplan, el legislador apunt\u00f3 que en el caso particular del C\u00f3digo Urbano, estas son de orden administrativo, \u201csin embargo lo que se est\u00e1 estableciendo es incrementar las sanciones, pero sobre todo facilitando el proceso, agiliz\u00e1ndolo y d\u00e1ndole dientes a los municipios para que puedan eventualmente reglamentar atendiendo a las caracter\u00edsticas de cada municipio, dependiendo del tama\u00f1o y necesidades, ellos har\u00e1n sus propios reglamentos y lineamientos, pero estoy seguro que de concretarse esta reforma, ser\u00e1 importante para atender esta problem\u00e1tica\u201d.<\/p>\n
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El diputado Pozo dijo que la ley vigente vence en 2024, sin embargo, considera que no ha dado resultados, puesto que desde que entr\u00f3 en vigencia, no han sido m\u00e1s de dos desarrollos los que se han podido regularizar, por lo que dijo: \u201cDefinitivamente tenemos que entrar al fondo del problema para poder identificar las \u00e1reas de oportunidad\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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