{"id":74953,"date":"2025-11-05T13:23:59","date_gmt":"2025-11-05T19:23:59","guid":{"rendered":"https:\/\/elinformanteqro.com\/noticias\/?p=74953"},"modified":"2025-11-06T13:24:31","modified_gmt":"2025-11-06T19:24:31","slug":"comision-de-planeacion-y-presupuesto-analizo-tablas-de-valores","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/elinformanteqro.com\/noticias\/comision-de-planeacion-y-presupuesto-analizo-tablas-de-valores\/","title":{"rendered":"Comisi\u00f3n de Planeaci\u00f3n y Presupuesto analiz\u00f3 Tablas de Valores"},"content":{"rendered":"\n

de Uso de Suelo y Construcciones de los 18 municipios para el ejercicio fiscal 2026<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La Comisi\u00f3n de Planeaci\u00f3n y Presupuesto de la LXI Legislatura del Estado, que preside el diputado Gerardo \u00c1ngeles Herrera e integran los legisladores Mauricio C\u00e1rdenas Palacios y Adriana Meza Argaluza, recibieron a los responsables de las finanzas municipales de los 18 municipios, para el an\u00e1lisis de sus propuestas de Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcciones para el ejercicio fiscal 2026, con el apoyo de la Entidad Superior de Fiscalizaci\u00f3n (ESFE) y el Instituto Registral y Catastral el Estado de Quer\u00e9taro.<\/p>\n\n\n\n

En la sesi\u00f3n de trabajo se cont\u00f3 con la presencia del coordinador general de Auditor\u00edas de la ESFE, Jos\u00e9 Fernando Cervantes Pe\u00f1a; de la Subsecretaria de Pol\u00edtica Fiscal e Ingresos de la Secretar\u00eda de Finanzas del Ejecutivo estatal, Paulina Samperio P\u00e9rez; del director general del Instituto Registral y Catastral del Estado, Rogelio Alcocer G\u00f3mez; tambi\u00e9n los presidentes municipales de Ezequiel Montes, Iv\u00e1n Res\u00e9ndiz, y de Jalpan de Serra, Rub\u00e9n Hern\u00e1ndez. Asimismo, estuvieron presentes, la coordinadora de la Fracci\u00f3n del PT, diputada Claudia D\u00edaz Gayou, y el coordinador del Grupo de Morena, diputado Edgar Inzunza Ballesteros, as\u00ed como la legisladora Andrea Tovar Saavedra, adem\u00e1s de los legisladores Arturo Maximiliano Garc\u00eda y Sinuh\u00e9 Piedragil Ortiz.<\/p>\n\n\n\n

Luego de dar la bienvenida a los presentes, el diputado Gerardo \u00c1ngeles<\/strong> expres\u00f3 que las propuestas de tablas de valores fueron presentadas en tiempo y forma por los 18 municipios, en los t\u00e9rminos previstos por la Ley para el Manejo de los Recursos P\u00fablicos del Estado. Mencion\u00f3 que esta Comisi\u00f3n legislativa considera de gran importancia trabajar de manera coordinada con los municipios, la ESFE, la Subsecretar\u00eda de Pol\u00edtica Fiscal e Ingresos de la Secretar\u00eda de Finanzas del Poder Ejecutivo estatal, as\u00ed como la Direcci\u00f3n de Catastro del Estado y el Instituto Registral Catastral, a efecto de escuchar sus comentarios y consideraciones que sirvieron de base para la elaboraci\u00f3n de las respectivas propuestas.<\/p>\n\n\n\n

Por su parte, Rogelio Alcocer G\u00f3mez, titular del Instituto Registral y Catastral<\/strong>, explic\u00f3 los aspectos m\u00e1s importantes a considerar para integrar las tablas de valores, como el cambio del valor en el mercado, pues -dijo- hay zonas que se vuelven m\u00e1s caras o de moda y entonces eso impacta sobre el valor en el mercado; por ejemplo mencion\u00f3 que \u201cel a\u00f1o que entra, habr\u00e1 un ejercicio interesante con la llegada del tren M\u00e9xico-Quer\u00e9taro, que impactar\u00e1 los valores en aquellos predios que tienen cercan\u00eda\u201d. Afirm\u00f3 que esta vez en el caso de predios urbanos, la actualizaci\u00f3n promedio es de 4.46% en 17 municipios, lo cual tiene que ver con que el mercado se actualiza constantemente. Record\u00f3 que \u201cla designaci\u00f3n del valor a trav\u00e9s de las tablas es un factor para poder determinar el cobro predial, no es el cobro predial; ese es otro ejercicio que hacen los ayuntamientos, que son las tablas progresivas o los porcentuales de designaci\u00f3n a trav\u00e9s del valor\u201d, dijo.<\/p>\n\n\n\n

En cuanto al municipio de Amealco de Bonfil<\/strong>, el representante de la ESFE mencion\u00f3 que la propuesta de actualizaci\u00f3n de valores del municipio difiere \u00fanicamente en suelo r\u00fastico, pues mientras que el instituto Registral Catastral les propuso una actualizaci\u00f3n del 26.32% y el municipio propone \u00fanicamente 5.26%. Mientras que en construcci\u00f3n ambos proponen una actualizaci\u00f3n del 4.11% y en suelo urbano de 5.08%.<\/p>\n\n\n\n

Al hacer uso de la voz, el director de Finanzas de<\/strong> Amealco de Bonfil<\/strong>, Antonio V\u00e1zquez Becerril,<\/strong> coment\u00f3 en cuanto a los incrementos en los valores unitarios de construcci\u00f3n, que aceptaron la recomendaci\u00f3n de la ESFE y del Instituto Registral, para que quedara el valor de construcci\u00f3n con un incremento del 4.11%. Dijo tambi\u00e9n que est\u00e1n apegados al porcentaje de inflaci\u00f3n, por lo que en suelo r\u00fastico el municipio autoriz\u00f3 una actualizaci\u00f3n del 5.26%.<\/p>\n\n\n\n

Respecto al municipio de Arroyo Seco<\/strong>, el representante de la ESFE<\/strong> coment\u00f3 que la propuesta que hizo este municipio se apega a la que les envi\u00f3 el Instituto Registral Catastral, que es de 20% de actualizaci\u00f3n en suelo r\u00fastico, 4.11% en suelo de construcci\u00f3n, y un 5.64% de actualizaci\u00f3n en suelo urbano.<\/p>\n\n\n\n

Por su parte, la secretaria de Finanzas de Arroyo Seco, Mar\u00eda F\u00e9lix Res\u00e9ndiz Montoya,<\/strong> mencion\u00f3 que el Ayuntamiento acept\u00f3 la propuesta del Instituto Registral, pues considera que es un ajuste necesario y razonable para mantener actualizados los valores catastrales, y tambi\u00e9n porque consideran que no afectar\u00eda en gran parte la econom\u00eda de los ciudadanos del municipio.<\/p>\n\n\n\n

Con relaci\u00f3n al municipio de Cadereyta de Montes,<\/strong> la ESFE mencion\u00f3 que este municipio ha mantenido una actualizaci\u00f3n constante en ejercicios anteriores y este a\u00f1o no es la excepci\u00f3n, apeg\u00e1ndose a la propuesta del Instituto Registral, con un 20.24% de actualizaci\u00f3n en suelo r\u00fastico, un 4.11% en construcci\u00f3n y un 5.04% en suelo urbano.<\/p>\n\n\n\n

Mientras que la Tesorera de Cadereyta, Laura Cruz Garc\u00eda<\/strong>, afirm\u00f3 que su ayuntamiento cuestion\u00f3 la propuesta del Instituto Registral, sin embargo dijo que solicitaron informaci\u00f3n respecto al alza de los predios r\u00fasticos, a lo cual el tasador les argument\u00f3 que esto deriv\u00f3 del estudio t\u00e9cnico general y aplic\u00f3 a todo el estado de Quer\u00e9taro. Por lo cual dijo que se acept\u00f3 la propuesta, toda vez que el aumento que reflejan los predios r\u00fasticos fue de forma general.<\/p>\n\n\n\n

Con relaci\u00f3n al municipio de Col\u00f3n<\/strong>, el representante de la ESFE inform\u00f3 que este municipio tambi\u00e9n ha mantenido una actualizaci\u00f3n en a\u00f1os anteriores y por lo que ve a este a\u00f1o, est\u00e1 respetando la propuesta del Instituto Registral Catastral en suelo r\u00fastico; dijo que en construcci\u00f3n, el municipio propuso una actualizaci\u00f3n del 12.45% contra un 4.11% de actualizaci\u00f3n que le envi\u00f3 dicho Instituto. Mencion\u00f3 que en suelo urbano Col\u00f3n propuso 60 par\u00e1metros con valores distintos a los propuestos por el instituto, \u201c53 par\u00e1metros van con incrementos de entre 5% y 25% y hay 5 valores que representan un 40% de actualizaci\u00f3n, 1 valor con 100% de actualizaci\u00f3n y 2 valores con 150% de actualizaci\u00f3n\u201d, apunt\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

En ese sentido, el secretario de Finanzas de Col\u00f3n, Armando Morales<\/strong>, expres\u00f3 que este a\u00f1o realizaron un ejercicio profundo considerando las sugerencias del Instituto Registral y principalmente el trabajo realizado por su Secretar\u00eda de Desarrollo Urbano, para lo cual consideraron tres variables importantes: 1. Se realiz\u00f3 un sondeo y an\u00e1lisis por calles y sectores para validar el nivel de crecimiento y los detonantes econ\u00f3micos que han tenido las vialidades, a fin de determinar valores m\u00e1s adecuados y actuales; y 2. Se Consider\u00f3 la actualizaci\u00f3n del Plan Parcial de Desarrollo Urbano, lo que ha generado incremento y actualizaci\u00f3n de valores y usos de suelo. Dijo tambi\u00e9n que actualmente Col\u00f3n est\u00e1 teniendo un desarrollo importante en el tema econ\u00f3mico e inversiones, lo que tambi\u00e9n fue contemplado en la actualizaci\u00f3n de sus valores.<\/p>\n\n\n\n

En el caso del municipio de Corregidora<\/strong>, la ESFE inform\u00f3 que este tambi\u00e9n ha mantenido actualizaciones constantes en ejercicios anteriores y este a\u00f1o se apega a la propuesta que le hizo el Instituto Registral Catastral, con un 20% de actualizaci\u00f3n en suelo r\u00fastico, un 4.11% en construcci\u00f3n y un 4.91% en suelo urbano.<\/p>\n\n\n\n

Por su parte, la directora de Finanzas de Corregidora, Socorro Gonz\u00e1lez<\/strong>, expres\u00f3 que se homologaron todos los valores a la propuesta que les hizo el Instituto Registral Catastral, a trav\u00e9s del Consejo de Tasadores, en el marco de la Ley Inmobiliaria, destacando -dijo- el an\u00e1lisis t\u00e9cnico y estad\u00edstico que permite determinar el valor de suelo por zonas, as\u00ed como el comportamiento inmobiliario, actualizando en promedio para 2026 predios urbanos en un 5%, el valor de construcci\u00f3n en promedio un 4% y en el valor por hect\u00e1rea un 20%\u201d, apunt\u00f3. Aclar\u00f3 que estas tablas no inciden directamente en los impuestos municipales, \u201csino que el valor catastral act\u00faa m\u00e1s bien como un elemento de referencia para otros impuestos en la transmisi\u00f3n de inmuebles\u201d, afirm\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

Respecto al municipio de El Marqu\u00e9s,<\/strong> la ESFE mencion\u00f3 que este ha mantenido actualizaciones constantes en los \u00faltimos cuatro ejercicios y en esta ocasi\u00f3n se apega a la propuesta del Instituto Registral, con un 20% de actualizaci\u00f3n en suelo r\u00fastico, un 4.11% en construcci\u00f3n y un 5.08% en suelo urbano.<\/p>\n\n\n\n

La directora de Ingresos de El Marqu\u00e9s, Rosa L\u00f3pez Mungu\u00eda,<\/strong> por su parte, dijo que su proyecto de Tablas de Valores fue analizado con las operaciones traslativas de dominio, con la finalidad de acercarse al valor del mercado, proponiendo tres nuevos par\u00e1metros de valor con el prop\u00f3sito de crear nuevos sectores catastrales. Puntualiz\u00f3 que esto no significa que aumente el predial, pues record\u00f3 que ese es en raz\u00f3n a las tablas progresivas de valores que se encuentran en la Ley de Ingresos.<\/p>\n\n\n\n

En el caso del municipio de Ezequiel Montes<\/strong>, la Entidad Superior de Fiscalizaci\u00f3n comparti\u00f3 que este igualmente ha mantenido actualizaciones en los \u00faltimos cuatro ejercicios y que en esta ocasi\u00f3n su propuesta var\u00eda respecto a la del Instituto Registral, con un 20.24% que propone en suelo r\u00fastico, contra un 12% del municipio; en construcci\u00f3n dijo que la variaci\u00f3n es m\u00ednima con 4.11% del instituto contra un 4.03% del municipio; y en suelo urbano, 5.23% del Instituto contra un 5.32% que propone el municipio.<\/p>\n\n\n\n

Al respecto, el secretario de Finanzas de Ezequiel Montes, Rafael Res\u00e9ndiz, <\/strong>confirm\u00f3 que en esta ocasi\u00f3n el ayuntamiento consider\u00f3 un porcentaje menor en cuanto a suelo r\u00fastico, ya que si bien tienen valores importantes en la cabecera municipal y en la delegaci\u00f3n de Bernal, no as\u00ed en la delegaci\u00f3n de Villa Progreso, por lo cual ese porcentaje lo consider\u00f3 en un 12%. En cuanto a los valores de construcci\u00f3n y de suelo urbano, dijo que, en consideraci\u00f3n del ayuntamiento, mantienen porcentajes similares a los del Instituto Registral.<\/p>\n\n\n\n

La ESFE comparti\u00f3 que el municipio de Huimilpan<\/strong> ha mantenido actualizaciones constantes en ejercicios anteriores y esta vez se apega a la propuesta del Instituto Registral con un 20% de actualizaci\u00f3n en suelo r\u00fastico, un 4.11% en construcci\u00f3n y un 5.14% en suelo urbano.<\/p>\n\n\n\n

Por su parte, el director de Ingresos de Huimilpan, Jorge Becerril<\/strong>, explic\u00f3 que se adhieren a la propuesta de tablas de valores que les envi\u00f3 el Instituto Registral Catastral, como lo han venido haciendo en los \u00faltimos ejercicios, a fin de apegarse a los valores reales de construcci\u00f3n y de los terrenos en su municipio, \u201cesto nos ayuda a tomar las mejores decisiones en las pol\u00edticas fiscales que hemos de plasmar en nuestra pr\u00f3xima Ley de Ingresos\u201d, apunt\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

En lo que respecta al municipio de Jalpan de Serra<\/strong>, el representante de la ESFE coment\u00f3 que este municipio igualmente ha mantenido actualizaciones en los \u00faltimos 4 a\u00f1os, mientras que en esta ocasi\u00f3n se apega a la propuesta del Instituto Registral con un 20% de actualizaci\u00f3n en suelo r\u00fastico, un 4.11% en construcci\u00f3n y en suelo urbano un 5.06% de actualizaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

El edil de Jalpan de Serra, Rub\u00e9n Hern\u00e1ndez Robles<\/strong>, manifest\u00f3 que una vez analizada la propuesta del Instituto Registral Catastral, decidieron apegarse a ella, toda vez que no ven riesgo, adem\u00e1s puntualiz\u00f3 que en el caso del suelo r\u00fastico considera una decisi\u00f3n atinada el ir acortando la brecha entre el precio comercial y el real, pues dijo: \u201cEn Jalpan hay una diferencia enorme entre lo que hoy se comercializa y lo que se est\u00e1 actualizando, (\u2026) seguramente el pr\u00f3ximo a\u00f1o, una vez trabajado el Plan de Desarrollo Urbano que incluir\u00e1 los predios r\u00fasticos, se har\u00e1 un an\u00e1lisis m\u00e1s profundo para acortar la distancia y que lo real sea de acuerdo a lo comercial\u201d, afirm\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

Respecto al municipio de Pedro Escobedo<\/strong>, el representante de la ESFE coment\u00f3 que el municipio se apega a la propuesta del Instituto Registral, con un 20% de actualizaci\u00f3n en suelo r\u00fastico, un 4.11% en construcci\u00f3n y un 5.17% en promedio del suelo urbano; y que dicho municipio ha mantenido constantes sus actualizaciones en los \u00faltimos cuatro a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n

Durante su participaci\u00f3n, la directora de Finanzas de Pedro Escobedo, Cristal Escobedo R\u00edos, ratific\u00f3 que adoptan la propuesta emitida por el Registro Catastral, y asever\u00f3 que ello no va a impactar en el tema del cobro del impuesto predial, y que seguir\u00e1n trabajando con est\u00edmulos fiscales para fortalecer su recaudaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

En lo que corresponde al municipio de Landa de Matamoros, <\/strong>se inform\u00f3 que se han mantenido constante sus actualizaciones en los \u00faltimos a\u00f1os y se apega a la propuesta del Instituto Registral, con actualizaciones del 20% en suelo r\u00fastico; 4.11% en construcci\u00f3n; y el 6.29% en suelo urbano.<\/p>\n\n\n\n

En el municipio de Pe\u00f1amiller,<\/strong> se dio cuenta que tambi\u00e9n se apegan a la propuesta presentada, con un 20.59% en suelo r\u00fastico; un 4.11% en construcci\u00f3n; y un 5.68% en suelo urbano, y que adem\u00e1s tambi\u00e9n ha mantenido actualizaciones en los \u00faltimos a\u00f1os. En ese sentido, la secretaria de Finanzas de Pe\u00f1amiller, Rita de la Pe\u00f1a Mart\u00ednez, coment\u00f3 que luego del an\u00e1lisis, el Ayuntamiento acept\u00f3 la propuesta y autoriz\u00f3 las Tablas de Valores para el Ejercicio Fiscal 2026.<\/p>\n\n\n\n

Respecto al municipio de Pinal de Amoles<\/strong>, el representante de la ESFE se\u00f1al\u00f3 que la actualizaci\u00f3n se ha mantenido constante en los \u00faltimos a\u00f1os y tambi\u00e9n se apegan a la propuesta del Instituto Registral, con 20% de actualizaci\u00f3n en suelo r\u00fastico; un 4.11% en construcci\u00f3n; y un 5.91% en suelo urbano. En su momento, el secretario de Finanzas del municipio de Pinal de Amoles, Guillermo Rojo Guzm\u00e1n, ratific\u00f3 dicha informaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Al continuar con el municipio de Quer\u00e9taro, <\/strong>se dio cuenta que este municipio, a trav\u00e9s de su Direcci\u00f3n de Catastro, realiz\u00f3 una actualizaci\u00f3n del 8% en suelo r\u00fastico; un 4.03% en construcci\u00f3n; y un 5.02% en suelo urbano. El representante de la ESFE, mencion\u00f3 que la actualizaci\u00f3n que hace el municipio en suelo de construcci\u00f3n, aun cuando el a\u00f1o pasado hizo una actualizaci\u00f3n importante, este a\u00f1o con el porcentaje del 4.03%, todav\u00eda queda abajo de los valores que propone el Instituto Registral para el resto del estado; y queda rezagado en un 3.95% de los valores de construcci\u00f3n del resto del estado.<\/p>\n\n\n\n

En ese sentido, el secretario de Finanzas del municipio de Quer\u00e9taro, Carlos Alejandro Le\u00f3n Gonz\u00e1lez, mencion\u00f3 que el municipio de Quer\u00e9taro trae 3 mil 137 par\u00e1metros en el municipio, de los cuales este a\u00f1o dijo, se agregaron 63 nuevos par\u00e1metros derivados del crecimiento natural que ha tenido el municipio en los \u00faltimos a\u00f1os; agreg\u00f3 que traen m\u00e1s de 15 mil operaciones en promedio al a\u00f1o en el Catastro municipal, lo que les ha permitido trabajar muy de cerca con los tasadores, y si bien se han quedado un poquito abajo en la propuesta del Consejo de Tasadores, consideran prudente quedarse abajo del valor del mercado, considerando tambi\u00e9n que traen 463 par\u00e1metros, que derivado de las afectaciones de las lluvias, no se est\u00e1 proponiendo un incremento en esos, que apunt\u00f3, son alrededor de 134 mil 564 predios en estos par\u00e1metros.<\/p>\n\n\n\n

Asimismo, el director de Catastro del municipio de Quer\u00e9taro, Sergio Alberto Mireles Ugalde, manifest\u00f3 que se realiz\u00f3 un an\u00e1lisis de la propuesta que les presentaron, para llevar lo m\u00e1s pegado posible los valores comerciales y no sobrepasar los mismos.<\/p>\n\n\n\n

Al corresponder el turno al municipio de San Joaqu\u00edn,<\/strong> el representante de la Entidad Superior de Fiscalizaci\u00f3n, indic\u00f3 que en los \u00faltimos tres a\u00f1os este municipio ha mantenido actualizaciones, donde record\u00f3 que fue en el a\u00f1o 2023 donde se hizo la m\u00e1s importante, luego de un rezago que ten\u00eda ya de varios a\u00f1os; pero que a partir de ese a\u00f1o, sus actualizaciones se han apegado a la propuesta del Instituto Registral, siendo para el pr\u00f3ximo ejercicio fiscal de un 20% en suelo r\u00fastico; en construcci\u00f3n un 4.11%; y en suelo urbano un 5.93%.<\/p>\n\n\n\n

En su intervenci\u00f3n, la secretaria de Finanzas del municipio de San Joaqu\u00edn, Erika Alvarado Gonz\u00e1lez, ratific\u00f3 dicha propuesta, y se\u00f1al\u00f3 que la misma no genera ninguna afectaci\u00f3n en el cobro del impuesto predial, ya que dijo, el Ayuntamiento acord\u00f3 que se va a topar en la Ley de Ingresos para mantenerlo como como est\u00e1 a la fecha.<\/p>\n\n\n\n

Sobre el municipio de San Juan del R\u00edo,<\/strong> se inform\u00f3 que tambi\u00e9n ha mantenido actualizaciones, y que por cuanto ve al porcentaje en suelo r\u00fastico, su propuesta es igual que la del Instituto Registral con un 20%; en construcci\u00f3n un 4.11%; mientras que en suelo urbano, present\u00f3 una variaci\u00f3n, ya que la propuesta del instituto, fue del 5%; y el municipio propone un 4.95%; y agreg\u00f3 que podr\u00edan existir algunos posibles errores de captura en ciertos sectores.<\/p>\n\n\n\n

Durante su intervenci\u00f3n, el director de Ingresos, Jepthe Garc\u00eda, se\u00f1al\u00f3 que una vez analizadas las Tablas de Valores propuesta por el Instituto Registral, el municipio decide apegarse la misma, toda vez que dijo, al contar con unas tablas s\u00f3lidas, ayuda al crecimiento de la hacienda municipal, y se impulsa una mejor certeza para los contribuyentes.<\/p>\n\n\n\n

Respecto al municipio de Tequisquiapan, <\/strong>se inform\u00f3 que dicho municipio tambi\u00e9n ha mantenido actualizaciones constantes, y en esta ocasi\u00f3n se apegan a la propuesta de suelo r\u00fastico del Instituto Registral con un 20%; un 4.1% en construcci\u00f3n; y un 5% en suelo urbano; sin embargo, hicieron la observaci\u00f3n de un suelo urbano que registra una duplicidad de un par\u00e1metro que es real de bordo blanco en un asiento regularizado, y que el municipio est\u00e1 de acuerdo para realizar la modificaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

En su momento, el secretario de Finanzas de Tequisquiapan, Francisco S\u00e1nchez, mencion\u00f3 que derivado del an\u00e1lisis de las propuesta presentada por el instituto, consideran justo el incremento, y apunt\u00f3 que en este a\u00f1o incorporar\u00e1n en su Ley de Ingresos para el ejercicio fiscal 2026, tablas progresivas para el cobro de este impuesto, aunque aclar\u00f3 que en su momento se buscar\u00e1 topar para proteger la econom\u00eda de los tequisquiapenses y no da\u00f1ar su econom\u00eda familiar.<\/p>\n\n\n\n

Finalmente, sobre el municipio de Tolim\u00e1n, la ESFE inform\u00f3 que se apegan a la propuesta del Instituto Registral, con un 19.48% en suelo r\u00fastico; 4.11% de actualizaci\u00f3n en construcci\u00f3n y el 5.02% de actualizaci\u00f3n en suelo urbano. Mientras que la encargada de las Finanzas de este municipio, Erika de Le\u00f3n S\u00e1nchez, ratific\u00f3 que se apegan a dicha propuesta, y reconoci\u00f3 que a pesar de las dudas que en su momento se tuvieron por algunos montos, recibieron muy buena aceptaci\u00f3n por parte del Instituto Registral Catastral, en donde le explicaron al Ayuntamiento en qu\u00e9 se basaron los tasadores para la propuesta de estas tablas.<\/p>\n\n\n\n

En asuntos generales, la diputada Adriana Elisa Meza Argaluza, integrante de la Comisi\u00f3n de Planeaci\u00f3n y Presupuesto, agradeci\u00f3 el trabajo colaborativo tanto del Instituto Registral Catastral y la Entidad Superior de Fiscalizaci\u00f3n del estado para la actualizaci\u00f3n de las Tablas de Valores, ya que apunt\u00f3: \u201ces un ejercicio que s\u00ed creo que se deben de ir actualizando los valores para que est\u00e9n lo m\u00e1s apegado posibles a los valores comerciales. (\u2026) Y a la hora de estar revisando los n\u00fameros, pues pr\u00e1cticamente todos los municipios se apegan a las propuestas de catastro, pero hay cuatro municipios que en lo particular estar\u00e9 yo revisando de una forma muy pendiente, porque var\u00edan de las sugerencias que les hace Catastro\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Durante su participaci\u00f3n, el diputado Mauricio C\u00e1rdenas Palacios, tambi\u00e9n integrante de la Comisi\u00f3n de Planeaci\u00f3n y Presupuesto, enfatiz\u00f3 que es importante subrayar la relevancia que tienen las Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcci\u00f3n para el correcto desarrollo econ\u00f3mico y urbano de nuestro estado; ya que dijo, estas tablas que actualizan los valores de referencia de los bienes inmuebles en los 18 municipios de Quer\u00e9taro, son una herramienta t\u00e9cnica y necesaria para garantizar una planeaci\u00f3n territorial m\u00e1s justa, precisa y transparente. \u201cLa actualizaci\u00f3n de estas tablas no debe interpretarse como un aumento en las contribuciones, ya que no implica un incremento en el pago del Impuesto Predial; su prop\u00f3sito es m\u00e1s bien, reflejar con objetividad el valor real de los bienes inmuebles, de manera que los registros municipales est\u00e9n aliados con la din\u00e1mica actual del mercado y con la realidad del crecimiento urbano y rural. Mantener estos valores actualizados permite que las y los ciudadanos cuenten con informaci\u00f3n clara sobre el valor de su patrimonio\u201d,<\/p>\n\n\n\n

Asimismo, el presidente de la Comisi\u00f3n de Planeaci\u00f3n y Presupuesto, diputado Luis Gerardo \u00c1ngeles Herrera, reconoci\u00f3 que los valores comerciales y fiscales no est\u00e1n equiparados, ya que dijo, en la gran mayor\u00eda de los casos, el valor comercial est\u00e1 por arriba del valor fiscal, por lo que con este ejercicio, se busca que estos valores se equiparen para poder hacer transacciones reales, donde lo que realmente cuestan las cosas sea lo que est\u00e9 plasmado en los documentos que tienen los gobiernos. Agreg\u00f3 que el Catastro de Quer\u00e9taro es uno de los catastros m\u00e1s reconocidos a nivel nacional, precisamente por el esfuerzo que a\u00f1o con a\u00f1o se hace para poder lograr que estos valores est\u00e9n equiparados.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEs fundamental que entendamos esa parte, los valores y lo que hoy se practica aqu\u00ed no es un tema pol\u00edtico, es un tema t\u00e9cnico; y entonces desde ah\u00ed me interesa mucho platicarlo porque finalmente son dos cosas diferentes, \u00bfno? Por supuesto que el ideal es siempre decir que nadie suba nada. Se oye muy bien, \u00bfno?; el problema es que cada vez nos estamos atrasando m\u00e1s en el tema de valores; y ese problema se lo transferimos a la ciudadan\u00eda, a las y los queretanos. (\u2026) Hoy lo que yo veo es que tenemos 18 municipios de todos los colores, y en todos los casos, hay municipios de esos colores, cualquiera que este sea, que se adaptan a la informaci\u00f3n que t\u00e9cnicamente los tasadores del estado de Quer\u00e9taro y el Instituto Registral Catastral les dan. Desde ese punto de vista me parece importante platicar y reiterar, creo que ya la mayor\u00eda de las y los que intervinieron el d\u00eda de hoy fueron muy enf\u00e1ticos en que no es subir el predial; no se trata de subir el predial, se trata de actualizar valores para saber en realidad cu\u00e1nto cuestan los inmuebles, cu\u00e1nto cuestan los terrenos, en cu\u00e1nto se andan vendiendo\u201d, asever\u00f3 el diputado Gerardo \u00c1ngeles.<\/p>\n\n\n\n

Cabe mencionar, que en su momento, tambi\u00e9n hicieron uso de la voz las diputadas Laura Andrea Tovar Saavedra, Claudia D\u00edaz Gayou, as\u00ed como los diputados Arturo Maximiliano Garc\u00eda P\u00e9rez y Sinuh\u00e9 Arturo Piedragil Ortiz, quienes externaron sus posicionamientos respecto al tema de la recaudaci\u00f3n, as\u00ed como lo que cuesta adquirir una vivienda, y los impuestos que se pagan derivado de ello, ya que consideraron se debe cuidar que no vaya en detrimento de la ciudadan\u00eda.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

de Uso de Suelo y Construcciones de los 18 municipios para el ejercicio fiscal 2026 La Comisi\u00f3n de Planeaci\u00f3n y Presupuesto de la LXI Legislatura del Estado, que preside el diputado Gerardo \u00c1ngeles Herrera e integran los legisladores Mauricio C\u00e1rdenas Palacios y Adriana Meza Argaluza, recibieron a los responsables de las finanzas municipales de los […]<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":74954,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[],"class_list":["post-74953","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-queretaro"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/elinformanteqro.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/74953","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/elinformanteqro.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/elinformanteqro.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/elinformanteqro.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/elinformanteqro.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=74953"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/elinformanteqro.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/74953\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":74955,"href":"https:\/\/elinformanteqro.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/74953\/revisions\/74955"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/elinformanteqro.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media\/74954"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/elinformanteqro.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=74953"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/elinformanteqro.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=74953"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/elinformanteqro.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=74953"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}