Los diputados locales Ulises G\u00f3mez de la Rosa, Sinuh\u00e9 Piedragil Ortiz y Sully Mauricio Sixtos, de manera conjunta con el diputado federal Luis Humberto Fern\u00e1ndez, as\u00ed como los regidores Mireya Fern\u00e1ndez de Corregidora y Oscar Sandoval de San Juan del R\u00edo, dieron a conocer a los medios de comunicaci\u00f3n una propuesta en materia de vivienda popular, que se les har\u00e1 a los alcaldes de la zona metropolitana del estado y a los desarrolladores inmobiliarios.<\/p>\n\n\n\n
De acuerdo a lo expresado por los legisladores, es posible tener vivienda popular en Quer\u00e9taro si las c\u00e1maras de la construcci\u00f3n y de vivienda, as\u00ed como los desarrolladores inmobiliarios y los presidentes municipales, se suman a esta propuesta que comprende cuatro puntos: Que las utilidades sean socialmente responsables; exenci\u00f3n de traslado de dominio a la vivienda menor de $713,244 MXN; toma de agua gratuita, y que de gastos y derechos notariales se cobre solo el 20%.<\/p>\n\n\n\n
El diputado G\u00f3mez de la Rosa expres\u00f3 que este es un tema por dem\u00e1s importante, ya que desde la d\u00e9cada de 2010 se dej\u00f3 construir vivienda social en Quer\u00e9taro:<\/p>\n\n\n\n
\u201cLas constructoras no han visto incentivos importantes como para que lo vean como un negocio, por lo que se han enfocado en la vivienda de clase media y residencial. Los desarrolladores han priorizado la construcci\u00f3n de vivienda de mayor precio, por lo cual la oferta de vivienda popular es muy baja\u201d, expuso el legislador.<\/p>\n\n\n\n
El diputado Sinuh\u00e9 Piedragil Ortiz, por su parte, record\u00f3 que desde 1985 muchas familias han encontrado la oportunidad de establecerse en Quer\u00e9taro, recibiendo migraci\u00f3n de estados del centro del pa\u00eds y recientemente del norte, as\u00ed como de procedencia internacional, por lo cual -dijo- si bien ha habido crecimiento, no ha habido desarrollo: \u201cHa habido crecimiento para el sector inmobiliario, que ha visto una oportunidad entre el capital y gobernantes del \u00e1mbito estatal y municipal, que se han aprovechado de esta migraci\u00f3n al estado, haciendo negocios estratosf\u00e9ricos al amparo de la ley, lo cual se vive al d\u00eda de hoy\u201d, se\u00f1al\u00f3 el diputado.<\/p>\n\n\n\n
El diputado Piedragil coincidi\u00f3 con el diputado Ulises G\u00f3mez en el sentido de que la vivienda que es ofertada en Quer\u00e9taro, se dirige a los sectores de la clase media y alta, de gama residencial, dejando de lado el dar oportunidad a los deciles de m\u00e1s bajos ingresos econ\u00f3micos. \u00bfPor qu\u00e9?\u201d, cuestion\u00f3, \u201cporque no es negocio para las grandes empresas inmobiliarias y tambi\u00e9n por un desd\u00e9n por parte del Gobierno del Estado, ante la falta de una pol\u00edtica real de vivienda para la clase de m\u00e1s bajos ingresos, (\u2026) por lo que si no es a trav\u00e9s de las oportunidades de los programas del gobierno federal, muchos queretanos y queretanas no tendr\u00edan posibilidad de obtener vivienda\u201d, afirm\u00f3.<\/p>\n\n\n\n
En ese sentido, los legisladores presentaron, a trav\u00e9s del diputado Luis Humberto Fern\u00e1ndez, una propuesta en la materia: \u201cQueremos decirles a los empresarios inmobiliarios y a quienes hoy gobiernan que les demos la oportunidad de tener un patrimonio a aquellas queretanas y queretanos de m\u00e1s bajos recursos (\u2026), as\u00ed como la posibilidad de transitar a tener mayores ingresos y oportunidades\u201d.<\/p>\n\n\n\n
En su oportunidad el diputado federal Luis Humberto Fern\u00e1ndez, quien coordin\u00f3 los esfuerzos de esta propuesta, expuso que Quer\u00e9taro ha tenido un boom en el tema inmobiliario y que de 1 mill\u00f3n de habitantes que hab\u00eda hace 20 a\u00f1os, hoy son 2 millones 500, lo que ha significado la construcci\u00f3n de m\u00e1s de 100 mil nuevas viviendas en el estado, no obstante resalt\u00f3 que estas viviendas no han sido para todos. En ese sentido, el legislador federal comparti\u00f3 los siguientes datos:<\/p>\n\n\n\n
– En 2025 menos del 5% de viviendas en el estado fueron viviendas populares, apenas 200 cosas. (Registro \u00danico de Vivienda, 2025).<\/p>\n\n\n\n
– 40,000 familias queretanas con cr\u00e9dito INFONAVIT no pueden ejercerlo porque no existe oferta de vivienda popular (CANADEV).<\/p>\n\n\n\n
– Quer\u00e9taro es de los estados m\u00e1s caros en vivienda del pa\u00eds. (Indicador de Vivienda Banorte, noviembre 2025).<\/p>\n\n\n\n
– Se considera vivienda popular hasta 200 UMAs, lo cual es\u2028$713,244 MXN. (Registro \u00danico de Vivienda 2026).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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