La legisladora presentó reformas para impedir la venta o cambio de uso de predios donados por desarrolladores inmobiliarios.
La diputada local Claudia Díaz Gayou presentó dos iniciativas de reforma al Código Urbano y a la Ley de Adquisiciones, Enajenaciones, Arrendamientos y Contratación de Servicios del Estado de Querétaro, con el propósito de garantizar que las áreas de donación entregadas por desarrolladores inmobiliarios permanezcan destinadas exclusivamente a espacios públicos.
La legisladora explicó que las propuestas buscan brindar certeza jurídica sobre estos predios y evitar que puedan ser objeto de venta, aprovechamiento privado, donación, gravamen o desincorporación del dominio público.
Durante la presentación de las iniciativas, Díaz Gayou señaló que la propuesta surge luego de que el Ayuntamiento de Querétaro aprobara, el pasado 26 de mayo, la venta de 12 predios ubicados en distintas colonias populares, además de dos terrenos cuya enajenación fue autorizada en 2020.
La diputada indicó que estos espacios fueron entregados por desarrolladores inmobiliarios como parte de las obligaciones establecidas en el Código Urbano y que su finalidad es convertirse en áreas verdes y de equipamiento urbano para beneficio de la población.
Asimismo, sostuvo que dichos terrenos forman parte del dominio público y, por su naturaleza jurídica, cuentan con características de inalienabilidad, imprescriptibilidad, indivisibilidad e inembargabilidad, por lo que, afirmó, no deberían ser comercializados ni destinados a fines distintos a los previstos por la legislación.
Díaz Gayou también advirtió que, en caso de que estos predios sean utilizados para un fin diferente al establecido por la ley, los desarrolladores podrían solicitar su devolución, lo que, dijo, generaría incertidumbre jurídica para posibles compradores.
De igual manera, consideró que la desincorporación de bienes del dominio público corresponde a la Legislatura del Estado, conforme a la Ley de Adquisiciones, Enajenaciones, Arrendamientos y Contratación de Servicios, por lo que señaló que estos procedimientos deben ajustarse al marco legal vigente.
Finalmente, la legisladora manifestó que las áreas de donación deben preservarse para la creación de parques, áreas verdes y espacios de convivencia, al considerar que representan un patrimonio destinado al beneficio de las y los queretanos.
